静岡市でエクステリアのリフォームを成功させるポイント・注意点などを解説
「静岡市でエクステリアをリフォームする際に気をつけるべきことはあるのか」「どうすれば成功できるのか」など、エクステリアのリフォームで悩んでいる方は多いでしょう。
リフォームを行う前に、しっかりと計画を立てることが大切です。計画を立てずに、すべてをリフォーム業者へ任せてしまうと、理想とはほど遠い結果になるので注意しましょう。
本記事では、エクステリアリフォームのメリットや、押さえておきたいポイントなどを解説します。
- エクステリアリフォームのメリット
- リフォーム計画の立て方
- リフォーム可能なオプション
- リフォームのコストと資金計画
- 藤ノ家のエクステリアリフォームサービス
- エクステリアリフォームに関してよくある質問
この記事を読むことで、リフォームが可能なオプションやコスト、資金計画の立て方なども分かります。気になっている方はぜひ参考にしてください。
1．エクステリアリフォームのメリット
まずは、エクステリアリフォームのメリットをチェックしましょう。
家がオシャレになる
エクステリアをリフォームすることで、オシャレな家になります。エクステリアとは、門扉・玄関アプローチ・ウッドデッキ・塀・フェンス・庭・駐車場・テラスなどで構成されている要素です。外観の一部を担う場所だからこそ、リフォームすることで第一印象が見違えるようになります。
防犯対策ができる
侵入者を防ぐことができるのも、エクステリアをリフォームするメリットです。たとえば、メッシュフェンスを取り付けて見通しをよくしたり、家のまわりに砂利を敷いてジャリジャリ音が鳴るようにしたりするなど、方法はたくさんあります。
庭のメンテナンスが楽になる
防犯砂利は、雑草の抑制効果も期待できるので庭のメンテナンスが楽になります。また、テラスガーデンにすれば、落ち葉などを掃除するだけでOKです。庭のデザインや使用する素材によって、メンテナンスが楽になるのもエクステリアリフォームのメリットと言えるでしょう。
より快適な空間になる
家の周辺をリフォームすると、より快適で過ごしやすい空間になります。なお、静岡市は温暖な気候が特徴な地域ですので、庭をアレンジしたり、ウッドデッキを設けたりすることで快適な空間になるでしょう。
2．リフォーム計画の立て方
ここでは、リフォーム計画の立て方を解説します。
リフォームの目的と要望を明確にする
最初に、エクステリアリフォームの目的と要望を明確にすることが大切です。何のためにエクステリアをリフォームするのか、どのようなデザインにしたいのかをハッキリさせておきましょう。なお、要望をピックアップする際は、優先順位を決めることがポイントです。
現状確認と問題点を把握する
現在のエクステリアがどのような状態になっているかの確認も、計画の立て方で不可欠な要素です。現状をしっかりと確認しておけば、より最適なプランでリフォームできます。また、現在抱えている問題点や改善したい要素もリストアップしましょう。
リフォーム業者との打ち合わせでプランを固める
リフォーム業者との打ち合わせでは、費用の概算を立てて、予算内で実現可能な範囲を確認します。図面やスケッチなどを作成し、具体的なデザインを決めていきましょう。すべてをフォーム業者に任せるのではなく、必要な材料や設備など細部までチェックすることが大切です。なお、地域の特性を把握しているリフォーム業者であるほど、その地域に合ったプランを立てることができます。
工事スケジュールを調整する
リフォーム計画の立て方において、工事スケジュールの調整は非常に重要なポイントです。工事の開始日と終了日を設定することになりますが、工事が延びたときの対処法についてもしっかりと話し合いましょう。「終了日よりもリフォームが長くかかっている」という事態を避けるためにも、工事スケジュールの細かい調整が必要です。
3．リフォーム可能なオプション
ここでは、リフォームが可能なオプションについて詳しく説明します。
必要なオプションを取り付ける
リフォームは、さまざまなオプションを取り付けることができます。エクステリアの場合、主なオプションは以下のとおりです。
- 庭の塗装
- 外壁の塗り替え
- テラスの設置
- フェンスの更新
庭や外壁の塗装が剝がれている場合は、エクステリアのリフォームと同時に塗装し直したほうが良いでしょう。リフォームと併せて行うことで、効率的に自宅がグレードアップできます。現在抱えている問題点を解決できるように、必要なオプションを追加しましょう。
優先順位に合わせたオプションを追加する
オプションを取り付ける場合、リフォーム計画で決めた優先順位を考慮することが大切なポイントです。あれもこれもとオプションを取り付けてしまえば、すぐに予算オーバーとなります。いつの間にか予算を超えてしまったという事態を避けるためにも、優先順位に合わせたオプションを追加しましょう。
景観やコミュニティ活動に対応しているか
要望や理想に合ったオプションを取り付ける際は、景観やコミュニティ活動に対応しているかどうかも確認しておきたいポイントです。たとえば、周囲の景観を崩すようなデザインや設備を取り入れてしまうと、近隣トラブルに発展する恐れがあります。静岡市でエクステリアリフォームを行う際は、地域特有の景観に対応した素材や設備を選びましょう。
4．リフォームのコストと資金計画
ここでは、リフォームのコストと資金計画を解説します。
費用目安は約10万～100万円
エクステリアのリフォームにかかる費用は、約10万～100万円です。リフォームの内容や使用する素材・設備などによって異なるため、見積書の内容を細部まで確認する必要があります。なお、参考として、部分別の費用目安を下記にまとめました。
- 門扉の取り付け・交換：約10万～50万円
- ウッドデッキの設置：約50万円
- フェンスや塀の設置・交換：約50万～100万円
- ガレージ（カーポート）の設置・修繕：約10万～50万円
予算内で可能なエクステリアリフォームを考える
前述したように、リフォームの目的や優先順位をしっかりと考えておかなければ、いつの間にか予算をオーバーすることになります。リフォームの資金計画で大切なのは、リフォームの目的・要望・優先順位を踏まえた上で、予算範囲内で可能なリフォームを考えることです。どの素材や設備がいくらかかるのかは、リフォーム業者に相談してください。
補助金や助成金を活用する
できるだけ費用を抑えたい方は、補助金や助成金を活用する方法があります。補助金や助成金を活用することで、リフォーム予算の節約が可能です。なお、補助金や助成金は、国や自治体から出ています。静岡市で利用できる補助金・助成金は、以下のとおりです。
地域材活用促進事業
地域材を活用することを目的とした助成金です。木造住宅が対象で、ヒノキまたは杉の「柱」および「土台」が提供されます。市内に住宅を新築・建て替えまたは増改築し居住することなど、いくつか条件があるので注意が必要です。
要介護認定を受けた方や障害を持っている方を対象にした助成制度です。世帯全員の前年度所得が、合計39万7,000円以下の世帯に対する住宅改修費を補助しています。適用条件をクリアすれば、上限100万円の補助金を受け取ることが可能です。
静岡市民間建築物吹付けアスベスト対策事業
アスベストによる被害を抑えるために、民間建築物吹付けアスベスト対策事業に対して補助金を提供しています。建築物の壁・柱・天井などに吹付けられたアスベストを除外するのが目的です。補助額は、上限25万円となります。
住んでよししずおか木の家推進事業
しずおか優良木材などを使用した木造住宅が対象の助成制度です。県内に事務所または営業所を有する住宅設計者・施工者が対象となります。
静岡市空き家改修補助金事業
空き巣情報バンクを利用して売買契約を行う場合、住宅改修費の一部を補助してくれます。条件によって補助額が異なるため、具体的な内容は問い合わせて確認しましょう。
5．藤ノ家のエクステリアリフォームサービス
ここでは、藤ノ家のエクステリアリフォームサービスを紹介します。
ベストプランの提案
藤ノ家では、お客様の要望に合わせたベストプランを提案しています。要望や予算はお客様によって異なるため、しっかりとヒアリングを行うことが大切です。どのようなリフォームを行いたいのか、気軽にご相談ください。
他社より2～3割安い低コストリフォーム
昭和35年の創業以来、藤ノ家は地元の清水区をはじめとした静岡市全域で数多くのリフォーム工事を手がけてきました。地域密着型だからこそ、間に入る業者の諸経費や人件費などは発生しません。そのため、他社よりも2～3割安い低コストでリフォームが実現できます。
小さなリフォームからトータルリフォームまで対応可能
藤ノ家は、小さなリフォームからトータルリフォームまで可能です。たとえば、門扉だけを交換したいというケースでも、藤ノ家では対応できます。あらゆる場所・内容のリフォームに対応しているので、ぜひ一度お問い合わせください。
自然素材のエコリフォーム
自然素材を使用したエコリフォームを藤ノ家は得意としています。自然素材はくつろぎと安らぎを与えてくれるほか、月日とともに変化しながら味わいを楽しめるのが特徴です。自然素材を使用すると、5年後や10年後も心地よく暮らせます。
成功事例の紹介
実際に、藤ノ家で行ったエクステリアリフォームの成功事例をいくつか紹介します。
ウッドデッキ＋テラスの設置
ウッドデッキとテラスを設置したリフォームです。ウッドデッキ材は、メンテナンスフリーのイペを使用しています。テラスの屋根材はユービロンですが、ポリカーポネイト平板にするのも可能です。
自転車置き場の設置
駐車場とは別に、自転車置き場を設置したケースです。屋根を設置したので、雨の日でも自転車が濡（ぬ）れる心配はありません。
6．エクステリアリフォームに関してよくある質問
エクステリアリフォームに関する質問を5つピックアップしてみました。
Q．老朽化したエクステリアを放置するリスクは？
A．見た目がみすぼらしくなるほか、新築でも築年数が経過しているように感じてしまいます。また、老朽化しているエクステリアは、転びやすくなったり、使いづらくなったりするなどの危険も潜んでいるので注意が必要です。安心して生活するためにも、エクステリアのリフォームで改善しましょう。
Q．エクステリアリフォームを成功させるコツは？
A．目的や予算を明確にするのはもちろんのこと、それぞれの動線を考えることが大切です。たとえば、カーポートからアプローチ門扉までの動線を考えてリフォームしたほうが、より住みやすい空間づくりができます。エクステリアリフォームを行った後に、使いづらい・通りにくいというトラブルも回避できるでしょう。
Q．エクステリアリフォームで注意すべきことは？
A．建物とマッチしたエクステリアかどうか、統一感に注意しましょう。エクステリアを新しくしても、建物とマッチしていなければ変な雰囲気になってしまいます。建物の統一感を出すことが、エクステリアリフォームで押さえておきたいポイントです。
Q．費用を抑える方法は？
A．シンプルなデザインにしたり、複数の工事を同時に行ったりするなどの方法があります。こだわりたいところだけ優先的に取り入れ、そのほかはシンプルなデザインにするだけでも費用の節約が可能です。また、別々に工事をするよりも、まとめてリフォームしたほうが諸経費・人件費が削減できます。
Q．リフォーム業者選びで押さえておきたいポイントは？
A．リフォーム業者の選び方で押さえておきたいポイントは、以下のとおりです。
- エクステリアのリフォーム実績があるか
- 施工事例がホームページ等に掲載されているか
- 無料見積もり・無料相談を受け付けているか
- スタッフの対応が丁寧でスピーディーか
- 口コミや評判がいいか
まとめ
いかがでしたか？ 静岡市でエクステリアのリフォームをする際は、目的や優先順位を含めた要望などを明確にすることが大切です。現在の問題点を把握しておけば、より最適なプランでリフォームが行えるでしょう。なお、エクステリアリフォームを成功させるには、業者選びも重要です。地域密着型の藤ノ家では、静岡市全域に対応しています。エクステリアのリフォームでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
